Η Κίνα Προσπαθεί να Λύσει την Κρίση της Ιδιοκτησίας με Πακέτο Σωτηρίας

Η κυβέρνηση του Σι Τζινπίνγκ ανακοίνωσε την πιο επιδραστική προσπάθειά της μέχρι στιγμής για τη διάσωση της ταλαιπωρημένης κινεζικής αγοράς ακινήτων, χαλαρώνοντας τους κανόνες για τα δάνεια και παροτρύνοντας τις τοπικές κυβερνήσεις να αγοράσουν ανεκμετάλλευτα σπίτια καθώς οι αρχές ανησυχούν όλο και περισσότε&…  rho;ο για τον φρένο που ασκεί ο τομέας στην οικονομική ανάπτυξη.

Το πακέτο υποστήριξης περιλαμβάνει επίσης μειωμένες απαιτήσεις για προκαταβολές από αγοραστές κατοικιών και 300 δισεκατομμύρια δολάρια ($42 δισεκατομμύρια) χρηματοδότηση από την κεντρική τράπεζα για να βοηθήσει εταιρείες που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση να αγοράσουν υπερβολικό απόθεμα από κατασκευαστές. Αυτά τα ακίνητα θα μετατραπούν σε προσιτές κατοικίες.

Ενώ οι επενδυτές στο χρηματιστήριο χάρηκαν με τα νέα - στέλνοντας ένα δείκτη μετοχών κατασκευαστών σε άνοδο κοντά στο 10% την Παρασκευή - δεν είναι καθόλου σαφές εάν το σχέδιο θα βάλει τέλος στην κρίση των ακινήτων. Η χρηματοδότηση που ανακοινώθηκε από την κεντρική τράπεζα της Κίνας είναι μόνο ένα μικρό μέρος αυτού που λένε ορισμένοι αναλυτές ότι χρειάζεται για να αντιμετωπιστεί η ανισορροπία προσφοράς-ζήτησης στην κατοικία, και πολλοί πιθανοί αγοραστές περιμένουν να πέσουν ακόμα περισσότερο οι τιμές πριν εισέλθουν.

"Αυτό είναι λίγο παρόμοιο με τη διάσωση χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Χρηματοπιστωτικής Κρίσης," είπε ο Zhu Ning, καθηγητής οικονομικών στο Προηγμένο Ινστιτούτο Χρηματοοικονομικών της Σανγκάη, κατά τη διάρκεια συνέντευξης στο Bloomberg TV. "Αλλά στο τέλος, εκτός αν η κεντρική κυβέρνηση επεμβαίνει και επεκτείνει το δάνειό της στην αγορά ακινήτων, είναι λίγο δύσκολο ή πολύ πρόωρο για εμάς να πιστέψουμε ότι βγήκαμε από τον κίνδυνο."